4月70日城市房价公布50个城市新房价格上涨

原标题：4月70日城市房价公布50个城市新房价格上涨

中国国家统计局4月18日发布了商品房销售价格变化的统计数据。数据显示，4月份，中国70个大中城市中，50个城市新建商品房价格环比上涨，9个城市持平，11个城市环比下跌。新房价格环比上涨超过70%的城市数量比上月增加了12个。与历史数据相比，4月份新房价格环比上涨的城市数量(50个)已经回到去年12月的水平。

一线、二线和三线城市的新房价格已经上涨或保持不变。4月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。其中，北京下跌0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。31个二线城市环比上涨0.5%，较上月上涨0.2个百分点。由于价格水平较低，35个三线城市的新房价格环比上涨0.6%，环比上涨0.4个百分点，高于一线和二线城市。

4月，南京和唐山的新房价格环比上涨1.8%，是70个城市中涨幅最高的。易居研究院智库中心研究部主任严跃进表示，南京新房价格从3月27日的上涨到4月份的第一次上涨，表明购房需求潜力巨大，人才安置政策的放松也对房地产市场起到了一定的提振作用。与此同时，位于长江三角洲的中心城市上海，4月份的二手房价格环比上涨。

然而，壳牌研究院首席市场分析师徐小乐认为，市场复苏并不意味着房价将飙升。根据以往的经验，在第一季度，由于春节市场总体呈现“V”型趋势，交易量在3月份达到峰值后开始自然下降和稳定，直到第四季度末才开始再次活跃。今年的疫情一方面加深了“V”的趋势，另一方面，传统的三月“印度之春”被推迟了。根据连锁店重点城市的实际交易数据，除“五一”假期外，周都的交易量自然连续回落。预计从5月下旬开始，市场将逐渐自然地回到正常状态。(结束)