新立以4.89亿元赢得了广东省惠州市仲恺的一片商业和住宅

6月30日，惠州5块地块集中出售，新立以约4.89亿元的底价赢得惠州仲恺高新区科龙地块。包裹号是ZKA-034-15，相当于每套1647元的底价。

地块编号为龚辉易图仲恺[2020]030号，位于惠州仲恺高新区，土地面积84800平方米，规划建筑面积296738.1平方米(其中59348平方米商业服务建筑面积74185平方米，222554平方米居住建筑面积237390平方米)，容积率3.5。

根据土地出让文件，投标人需要在旧城改造单元内建设一个面积为9个班级的独立幼儿园，用地面积不低于3000 ,总建筑面积不低于3200。建成后，将免费移交给仲恺高新区宣教文化健康办公室。具体施工要求和交付标准，请参考仲恺高新区文化卫办起草的《惠环街道科融大厦片区城市更新单元第二幼儿园配建协议》。

本次更新单位拟搬迁的物业面积为79，855 ，其中商业用房13，422 ，安置用房66，433 ，由投标人完成后无偿移交给仲恺高新区管委会指定的单位。具体搬迁面积以实际搬迁金额为准，超出或不足部分按商业用房7330元/和住宅用房7031元/的标准结算。具体建设和交付要求请参考仲恺高新区城市更新发展中心《城市更新改造项目实施监管协议》。