深圳宝安区今年可能有20个商品房项目进入市场

今年以来，宝安区率先在全市范围内引入了房地产库存信息定期发布机制。通过建立全区第一手库存动态管理银行，定期发布库存信息，建立房地产市场健康发展的长效机制。据了解，宝安区第二季度拥有丰富的一手住房存量，预计今年共有20个商品房项目陆续进入市场。

二季度一手房库存房源充裕

记者从区住房和建设局了解到，宝安区第二季度共有一手商品房库存124.9万平方米，共计12004套。其中，居住建筑36.86万平方米，共2667套。目前，共有松茂玉龙湾雅苑、华海金湾大厦、润克华府一期、万科兴城商业中心、会展湾滨水广场、松河瑞源、古天大厦、九方广场、商汤大厦、孤山惠城等10个商品房项目，存量超过400套。

据悉，今年有20个商品房项目有望进入市场。万科兴城商业中心在第一季度进入市场，有872套公寓出售。满江红云园三期于今年5月进入市场。沙井、新桥、杭城等街道预计将有商品房项目在今年第三和第四季度进入市场。

部门整治多个违规行为

据市民反映，一些房地产中介平台显示，宝安区的房地产价格偏高。区住房和建设局的工作人员实地走访调查了市民提供的信息，没有发现小区业主集体哄抬房价的现象。在现场获得乐友佳、Q房、连锁房的交易合同及挂盘销售信息后，区房建局工作人员发现，该小区的委托单价在6.3万元至8.6万元之间，委托均价在6.8万元左右波动，最高单价为7.14万元。区住房和建设局已经命令这三家机构降低远高于实际交易价格的建筑价格。

日前，区住房和建设局的工作人员到西乡街西城的上筑和德业新城花园小区进行现场检查，发现部分房屋委托的单价明显高于实际成交价格。目前，他们已下令中原(8套)、清障房(7套)和柴佳(10套)共拆除25套明显高于实际成交价格的房屋，并告知他们不要再接受价格虚高的房屋。

调查发现，一家房地产中介机构为厂区宿舍提供经纪服务，违反了《深圳市房地产市场监管办法》第40条第(3)款：“房地产中介机构不得有下列行为：(3)为法律、法规、规章禁止的房地产提供中介、中介等经纪服务”。区住房和建设局责令该机构限期改正，并处以5万元罚款。

区住房和建设局的工作人员表示，他们将继续努力，保持房地产市场的健康稳定发展。例如，如果企业收取“饮茶费”，囤积房产，炒作房价等行为，他们会配合有关部门进行调查，一旦查实，将受到严惩。