零地价 北京门头沟以无限价格出让1处住宅用地

6月10日，位于门头沟区的城市土地交易市场完成了一项住宅土地交易。该地块最终以12.5亿元的底价、0的升水率和2.9万元/平方米的底价被CCEED、CCEED和财团中标。

门头沟区永定镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090地块为R2市二类居住用地。该地块土地面积约3公顷，建筑规模约4.3万平方米，容积率1.4-1.5，建筑高度控制在18米。这是一个低密度的改良住宅项目。

从区位条件来看，虽然地块位于六环路外，但交通相对便利。除了石莲路、福石路等高速公路外，还有已建成的长安街西延线，地铁S1线石场站位于南侧。附近还有一些教育设施。

最终，该地块以12.5亿元的价格被中国建设方程式投资发展集团有限公司和中国建设嘉汉房地产有限公司的联合体中标，交易底价为29282元/平方米。该地块不限制商品房的未来销售价格。

今年上半年，北京土地市场相对火热，30多块住宅用地成功售出，覆盖海淀、丰台、朝阳、石景山、通州、大兴、房山、顺义、门头沟、昌平等区。有许多普通的商品房小区没有价格限制，但也有一些限价房和普通产权房。总的来说，土地供应的速度是稳定的，供应地点也发展了很多，给了不同需求的买家更多的选择。