上海虹口的“招标”土地将再次出售 以吸引7家房地产企业

上海虹口区嘉兴路271-01地块的竞争即将在七家房地产企业中展开。

6月25日，记者从多方面了解到，7名有效申请人分别是绿城、保利、融创、招商局、龙光、法华和荣鑫。

最近一次转让定于7月3日，转让方式最终确定为上市方式。

6月23日，上海土地市场官方网站发布公告称，现场土地交易会将通过“虚拟大厅直播”平台而非在线视频进行。

6月24日，记者以顾问身份从上海土地市场相关人士处了解到，“无论是网上视频还是虚拟大厅直播，都是为了确保公开透明，外界可以登录虚拟大厅直播平台观看这一转移。”

疑似“围标”地块

这是今年上海备受关注的疑似“竞价”地块，也是第二个进入出让程序的地块，是上海为数不多的通过竞价、挂牌方式出让的地块之一。

招标和挂牌是上海土地出让的三种主要方式。简而言之，招标与上市的结合就是招标与上市的结合。

3月31日，该地块首次以“竞标”方式出售。据悉，“鉴于转让活动中的疑点，为维护公众利益，确保市场健康有序发展，根据转让方的申请，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的转让活动现已终止。”

同一天，该地块重新进入转移程序。地块的招标规则也随之改变：“竞价出售”和“挂牌出售”的分界线定为11人。

具体来说，如果有效申请人的数量为11个或11个以上，将通过竞标出售，有效申请人是“投标人”；相反，它是通过挂牌出售的，有效的申请人是“投标人”。

在许多市场内部人士看来，规则的改变是为了防止疑似“竞价”事件的再次发生。

7月3日，该地块将由哪些收入支付。规划建设总规模约为840万平方米。

“这里将会有最美丽的城市天际线。为了塑造具有鲜明特色的北外滩空间格局，未来91街坊将建设一个高480米的新地标，成为浦西的制高点，呼应陆家嘴上海中心大厦。在新地标和320米的木兰广场周围，将建造两套地标建筑，高度分别为300-380米和180-250米。”吴新宝说。