北京房地产企业是如何通过按暂停按钮来恢复的 从而达到

6月份的签约主要安排在下半年。然而，由于2020年COVID-19肺炎疫情的影响，业内普遍认为住房企业的供应和销售速度可能会被打破。

中原地产首席分析师张大伟表示，由于疫情的不确定性，下半年住宅企业整体销售比例可能会从常规的“46分”变为“37分”。

记者还从一些房地产人士那里了解到，考虑到今年的疫情对线下销售的影响，一些房地产企业已经重新部署了2020年全年的销售并加快步伐，一些房地产企业计划将冲刺时间延长至7月底。

然而，为了保证年度销售目标的实现，销售更多的商品、销售更多的房屋仍然是房地产企业的普遍选择。这反映在北京开发商最近的努力中。

据北京中原不完全统计，6月份北京新房市场新增9栋建筑，包括金茂北京国际社区、中海3号院、金茂保利首开西岳田桓、钟君云景台、融创亦庄1号、融创公园1号、中海玉环时代二期、北京金茂大厦二期、金隅商城。

住宅企业的推高也使得库存进一步增加。根据Cree房地产研究中心的最新监测数据，截至今年5月，白城商品房库存达到5.6871亿平方米，与4月份持平，但同比增长12%。从5月份的库存规模来看，在四个一线城市中，北京的供应明显增加，当月的供需比例达到1.43，导致库存进一步增长，同月环比增幅居一线城市之首，达到24%。

对于接下来的北京房地产市场，诸葛房屋搜索数据研究中心的分析师陈晓今天在接受采访时表示，由于目前的疫情，已经逐渐回暖的市场被迫暂停，预计下半年将对房地产企业的业绩带来一定压力。

“5月和6月上半月，北京房地产市场出现了一个小高峰，二手房和新建房屋的销售相对活跃。然而，由于6月中旬疫情的变化，市场被迫按下暂停按钮。”在张大伟看来，北京房地产企业销售困境的改善仍取决于疫情的改善。至于年度绩效目标，几乎所有的房地产企业都在全力冲刺，“没人敢把任务推到后面”。

“疫情是一场‘自然灾害’，单个项目很难有所作为，大多数买家都放慢了购买决定。幸运的是，从目前的角度来看，大部分潜在买家的置业需求尚未完全消失，疫情预计将很快得到控制，因此市场可能在7月下旬重启。”张大伟补充道。