青岛“撤回”松绑限购新政 连续六城调控“拉抽屉”

  曾与浙江海宁一样准备“促销式松绑限购”的山东青岛，也一样选择了迅速“撤回”。

  有机构统计，疫情之下全国已经有6座城市上演“政策一日游”戏码，说明“房住不炒”依然是当前楼市主基调。但原本应该非常谨慎的楼市调控政策，为何说出就出、说变就变？

  “促销式松绑限购”被紧急撤回

  上周，青岛市不动产登记上房地产”网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则，其签备案，限售门槛从5年降到2年。

  不过，昨天青岛火速“更新”了规则，不仅取消了“部分份额不算一套”，更将“5年门槛变2年”限定为2018年4月18日之前新购的住房。不仅如此，上周规则发布涉及的符合人才条件的、在校大学生、因求学而将户口迁出的学生等人群购房宽松政策也全部消失了。

  “之前发布的活动规则是征求意见版，现在发的是正式版，活动期间按最新发布的执行。”对于规则“更新”原因，青岛市住建局相关负责人回应本报记者。但记者在先前网站上公布的“旧版规则”上不断贴出大批购房人戴着口罩挤满售楼处的照片。深圳以外的城市甚至还以此作为炒作本地市场的噱头。

  对此，深圳市南山区住房和建设局近日“警示”：收到相关投诉，反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价，并提醒中介机构及从业人员切勿以身试法。深圳市宝安区也发过类似文件，即日起将开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动。

  近期，北京住建部门在发布预售政策调整时，特意强调坚持“房住不炒”的定位，落实城市调控主体责任，房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松。

  数据显示，3月房地产市场活跃度增加明显。从诸葛找房对北京、上海、青岛等10个重点城市的二手房监测情况来看，3月二手房市场多项指标环比均呈现上涨趋势，市场活跃度逐渐恢复。整个市场挂牌出售的房源仍以降价出售为主，3月份降价房源量占比为77.31%，但涨价房源量占比相比2月份有所上涨，环比扩大1.81个百分点。