杭州的新二手房交易在四月份都突破了一万美元

随着4月份杭州销售量的增加和二手房数量的增加，成交量也迅速回升。新房和二手房交易均突破1万元，创历史新高。

至于新房，统计显示，2020年4月，杭州市第十区(包括萧山、余杭、富阳、临安)新房销售总量为13905套，总成交额为420.3亿元，创本月新高。与2019年4月的12，069套相比，增加了1，836套，增幅为15.2%。平均成交价格为28224元/平方米，较2019年4月的26446元/平方米上涨1778元/平方米，涨幅6.7%。

签名的数量增加了。

二手房方面，据统计，4月份杭州的二手房共售出10232套。这是2018年5月后23个月杭州出售的二手房。尽管交易量很大，但大多数都是基于紧急需求。

从热点住宅区来看，“红盘”总价低，老住宅区交通量大。如荣鑫蓝田(备案名称：碧水田华庭)、万科未来城、卓越蓝灵秀二期(备案名称：卓月华庭)、铁建万科江湾城(备案名称：金浦江岸公寓)等，这些在以前的新房市场都很难买到。现在交付时间很短，许多房子在搬进去之前就已经进入二手房市场，4月份售出了30多套。

市中心的旧住宅区也是公众关注的焦点，如赵辉6区、翠园1区和翠园3区。这些住宅区拥有成熟的配套设施和便利的生活，许多购房者已经购买了它们用于过渡。

浩世华邦品牌总监刘辉表示，4月份的高营业额是由于疫情爆发后采购需求的推迟。许多原本计划在2月和3月买房的买家推迟到了4月，从而促进了成交量的增长。第二，4月是学区购买住房的旺季。此外，由于现行政策的影响，学校所在地区的住房周转率将相应增加。第三，受总体环境影响，资金流动相对有限，再加上消费者对楼市的信心相对充足，在一定程度上也提振了二手房市场的交易。